تشكيل لجنة ولائية لتسريع العملية
  • القراءات: 409
ج/ الجيلالي ج/ الجيلالي

تسوية عقود الملكية في وهران

تشكيل لجنة ولائية لتسريع العملية

يشكل موضوع تسوية عقود الملكية في ولاية وهران واحدا من المواضيع الحساسة والحيوية بالنسبة للكثير من المواطنين الراغبين في حل نهائي وجذري لهذا المشكل العويص الذي ما انفكوا يطرحونه بإلحاح على كافة الولاة المتعاقبين على تسيير شؤون الولاية، دون أن تتم معالجته بالجدية المطلوبة، حيث تبقى محاولات معالجة هذا الموضوع محدودة وسطحية في نظر الكثير من المعنيين بالعملية الذين يجدون أنفسهم في كل مرة يعيدون الانطلاق من نقطة الصفر.
ومن هذا المنطلق وبناء على النتائج الجيدة في مجال توزيع السكنات العمومية الإيجارية من قبل الوالي، أعاد المعنيون بملف العقود مراسلته وتذكيره بالمشكل حتى يوليه الأهمية التي يتطلبها، وهو الأمر الذي تم بالفعل من خلال إشرافه الشخصي على إنشاء لجنة ولائية تضم كافة المصالح التقنية المعنية بالعملية، بداية من مديرية أملاك الدولة ومديرية التنظيم والشؤون العامة ومديرية التعمير والبناء، بالإضافة إلى ممثلين عن رؤساء الدوائر الـ9 التابعة للولاية.
يذكر أن عملية تسوية عقود الملكية تهدف أساسا إلى نزع فتيل الخلاف الموجود على مستوى مختلف الإدارات من جهة، ومنح كل ذي حق حقه من المواطنين الذين عانوا كثيرا من عدم تمكنهم من الحصول على وثائقهم الثبوتية فيما يخص أملاكهم المختلفة من سكنات وعمارات وقطع أرضية صالحة للبناء وغيرها.
وحسب مصادر قريبة جدا من هذا الملف، فإن العمل سيفضي في بدايته إلى تسليم ما لا يقل عن 5000 عقد ملكية على مستوى كافة دوائر الولاية، علما أن بلدية بير الجير تحضر من جهتها لدراسة 500 ملف من طالبي عقود الملكية، كونها واحدة من البلديات المتأخرة جدا في هذا الموضوع مقارنة ببلديات أخرى مثل السانيا أو أرزيو وحتى عين الترك وغيرها.
من جهة أخرى، فإن مصالح الوكالة العقارية الولائية تعمل على تسليم 19 ألف عقد خلال سنة 2014، حسبما أكده مديرها السيد عمر حناوي، الذي قال بأن مصالحه التقنية تعمل منذ مدة طويلة على تسليم العقود لأصحابها في الوقت المحدد شريطة التزامهم بدفع الحقوق المالية المترتبة عن ذلك لمصالح مديرية أملاك الدولة، بالإضافة إلى ضرورة التزامهم بتقديم كل الوثائق الإدارية المطلوبة في مثل هذا النوع من الملفات.
وأحصت مصالح مديرية الحفظ العقاري 23 ألف طلب تسوية، في الوقت الذي تم خلال سنة 2013 تسوية 2000 عقد إداري فقط، حيث يعود سبب عدم التمكن من التسوية النهائية لهذه الوضعية إلى مشكل عدم امتلاك طالبي العقود للوثائق الثبوتية التي تطالبهم بها مختلف الإدارات كونهم اشتروا عقاراتهم دون وثائق إثبات، وهو ما يتطلب في كل مرة حضور المعني الأول بالعملية وليس صاحب الملك أو العقار.
وللعلم، فقد اشترى العديد من المواطنين خلال العشرية السوداء، عقارات وأراضي صالحة للبناء من خلال التنازل عنها لفائدتهم من طرف أصحابها الفعليين فقط، في الوقت الذي يفرض القانون تسليم العقد بعد تسوية وضعيته إلى صاحبه الأول وليس المشتري، وهو الأمر الذي يصعب عملية التسوية الفعلية للعقار ويؤخر كثيرا عمليات تسليم العقود لأصحابها الشرعيين. كما أن الكثير من البنايات تم إنجازها في إطار غير قانوني في ظل غياب عقود الملكية التي تعتبر الوثيقة الأهم للحصول على رخصة البناء، الأمر الذي أدخل الكثير من الإدارات العمومية في حالة من الفوضى تستدعي معالجة جدية لإنهائها.
وتم فتح ملف تسوية العقود في ولاية وهران لأول مرة سنة 2004، حيث واجهت المصالح الإدارية المعنية بهذا الموضوع صعوبة كبيرة في مباشرة عملها، بالنظر إلى الفراغ القانوني الرهيب في بعض النصوص الخاصة بذلك، حسبما يؤكده مسؤولو المصالح التقنية بالبلديات والدوائر والولايات.

إقرأ أيضا.. في المراسلون

المستشفى الجامعي ابن باديس

النقابات تردّ على النائب بن خلاف

بسبب عدم انطلاق المشاريع الاستثمارية بها

الوكالة العقارية بقسنطينة تباشر استرجاع 65 قطعة أرض

مقاطعة الدار البيضاء تواصل تحضيراتها

وضع آخر اللمسات عشية انطلاق موسم الاصطياف

بسبب عدم التقيّد بشروط الوقاية

إغلاق 166 محلا تجاريا بالكاليتوس

ضمن التدابير المتخذة من طرف الوزارة الأولى

إعادة فتح 429 مسجدا بالعاصمة السبتَ المقبل

لتأمين شواطئ تيزي وزو

الدرك الوطني يطلق مخطط دلفين

لإخراج قرية أولاد جبارة من الظل

سلطات بلدية تارقة تستجيب لقرار الرئيس

المزيد من الأخبار

رئيس الجمهورية يرافع للجزائر الجديدة في لقاء الحكومة - الولاة

قطار التغيير انطلق.. ولا تراجع عن الجزائر الجديدة

نوّه بجهود بعض الولاة في مواجهة كورونا..الرئيس:

تحرّيات لتحديد المسؤولين عن عرقلة منح مستخدمي الصحة

مؤكدا مسعى إعداد نسخة توافقية.. الرئيس تبون للحكومة والولاة:

استعدوا للاستفتاء على الدستور.. والشعب هو من يقرّر

إجلاء 28333 رعية من الخارج منذ بداية الجائحة.. بلجود:

صب 1,7 مليار دينار لتوزيع منحة الـ10 آلاف دينار

داعيا إلى إعادة النظر في كيفيات استعمالها.. وزير المالية:

80 مليار دينار لتمويل المخططات التنموية البلدية

صادرات المحروقات تراجعت بحوالي 40 بالمائة..عطار:

كورونا تكبد شركات الطاقة خسائر بـ 125 مليار دينار

إحصاء مليون و213 ألف تلميذ بمناطق الظل.. وزير التربية:

التخفيف من ثقل المحفظة وإطلاق المدرسة النموذجية الرقمية

يوحد المنظومتين التشريعيتين في القطاعين العام والخاص .. فرحات أيت علي:

قانون الاستثمار الجديد جاهز قبل أكتوبر

وصفها بالعدو الأول للإدارة.. الوزير الأول:

مكافحة البيروقراطية لبناء مستقبل أفضل

تمثل خسارة بـ1,8 مليار دولار.. شيتور:

تبذير ما بين 10 و15 بالمائة من الإنتاج الوطني للطاقة

عدد أهداف استحداث وزارة المناجم.. عرقاب:

تنويع الاقتصاد وخلق فرص عمل بمناطق الظل

استلام 41 ألف مقعد بيداغوجي جديد .. بن زيان:

التحضير لاستقبال مليون و650 ألف طالب

أبرز مساعي قطاعه لإنتاج الزيت والسكر محليا.. وزير الفلاحة:

توفير 30 بالمائة من حاجيات الجزائر في غضون 2024

جو بايدن يختار أول سيدة آفرو ـ أسيوية نائبا له في انتخابات الرئاسة

كامالا هاريس تدخل التاريخ في الولايات المتحدة

سفير الولايات المتحدة يشيد بتطور العلاقات الثنائية

الجزائر وواشنطن متفقتان على دعم مسار السلم في ليبيا

في ظل مخاوف دولية من موجة تفشي جديدة لوباء ”كورونا”

شكوك أمريكية حول فعالية لقاح ”سبوتنيك” الروسي

نتائج نوعية للجيش الوطني الشعبي

تدمير 3 مخابئ و5 قنابل وحجز 12 قنطارا من الكيف

المدرسة التطبيقية لمصالح الصحة العسكرية بسيدي بلعباس

تخرج 7 دفعات جديدة

فيما حول طحكوت إلى المؤسسة العقابية ببابار

تحويل علي حداد إلى سجن تازولت بباتنة

العدد 7181
13 أوت 2020

العدد 7181